{"id":49302,"date":"2021-03-23T13:11:55","date_gmt":"2021-03-23T12:11:55","guid":{"rendered":"https:\/\/szegederarchivum.hu\/?p=49302"},"modified":"2021-03-23T13:11:55","modified_gmt":"2021-03-23T12:11:55","slug":"bejelentettek-az-uj-korlatozasokat-azonnal-visszaesett-az-ingatlanok-iranti-kereslet-a-megyeben","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/szegederarchivum.hu\/en\/bejelentettek-az-uj-korlatozasokat-azonnal-visszaesett-az-ingatlanok-iranti-kereslet-a-megyeben\/","title":{"rendered":"Bejelentett\u00e9k az \u00faj korl\u00e1toz\u00e1sokat, azonnal visszaesett az ingatlanok ir\u00e1nti kereslet a megy\u00e9ben"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li><strong>B\u00e1r a j\u00e1rv\u00e1ny harmadik hull\u00e1ma miatt m\u00e1rcius elej\u00e9n elrendelt szigor\u00edt\u00e1sok ut\u00e1n cs\u00f6kkent az \u00e9rdekl\u0151d\u00e9s a Csongr\u00e1d-Csan\u00e1d megyei elad\u00f3 lak\u00f3ingatlanok ir\u00e1nt, a megtorpan\u00e1s \u00e1tmeneti volt: m\u00e1rcius m\u00e1sodik het\u00e9ben m\u00e1r jelent\u0151sen, 22 sz\u00e1zal\u00e9kkal n\u0151tt a kereslet az el\u0151z\u0151 h\u00e9thez k\u00e9pest. Az orsz\u00e1gos \u00e9s a megyei lak\u00e1spiac pedig er\u0151s \u00e9vre sz\u00e1m\u00edthat a mostani kil\u00e1t\u00e1sok szerint. <\/strong><\/li>\n<li><strong>Csongr\u00e1d-Csan\u00e1d megy\u00e9ben m\u00e1rcius k\u00f6zep\u00e9n majdnem 3700 lak\u00f3ingatlant k\u00edn\u00e1ltak elad\u00e1sra, a megye legnagyobb ingatlank\u00edn\u00e1lat\u00e1t felvonultat\u00f3 telep\u00fcl\u00e9sein pedig az \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1r 64 k\u00f6z\u00f6tt 445 ezer forint volt.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Megbolygatt\u00e1k az orsz\u00e1gos, ezen bel\u00fcl a Csongr\u00e1d-Csan\u00e1d megyei piacot a koronav\u00edrus-j\u00e1rv\u00e1ny miatt elrendelt korl\u00e1toz\u00e1sok. Az elad\u00f3 lak\u00f3ingatlanok \u2013 azaz lak\u00e1sok \u00e9s h\u00e1zak \u2013 ir\u00e1nt \u00e9rdekl\u0151d\u0151k sz\u00e1ma 20-30 sz\u00e1zal\u00e9kkal cs\u00f6kkent orsz\u00e1gos szinten a szigor\u00edt\u00e1sok bejelent\u00e9se ut\u00e1n az egy h\u00e9ttel kor\u00e1bbihoz viszony\u00edtva, de a k\u00f6vetkez\u0151 napokban m\u00e1r \u00e9l\u00e9nk\u00fclni kezdett a piac. Az ingatlan.com leg\u00fajabb elemz\u00e9se sz\u00e1mol be err\u0151l, amely a Csongr\u00e1d-Csan\u00e1d megyei lak\u00e1spiaci keresletet \u00e9s k\u00edn\u00e1latot ismerteti, egy\u00fattal a megye legnagyobb k\u00edn\u00e1lattal rendelkez\u0151 telep\u00fcl\u00e9seire jellemz\u0151 n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1rakat is bemutatja.<\/p>\n<p>Balogh L\u00e1szl\u00f3 vezet\u0151 gazdas\u00e1gi szak\u00e9rt\u0151 szerint \u201eaz orsz\u00e1g minden r\u00e9sz\u00e9n hirtelen \u00f3vatoss\u00e1 v\u00e1ltak a lak\u00e1skeres\u0151k a korl\u00e1toz\u00e1sok h\u00edr\u00e9re, de a visszaes\u00e9s \u00e1tmenetinek tekinthet\u0151. A mostani kil\u00e1t\u00e1sok alapj\u00e1n ez a cs\u00f6kken\u00e9s nem befoly\u00e1solja jelent\u0151sen az orsz\u00e1gos, ezen bel\u00fcl a Csongr\u00e1d-Csan\u00e1d megyei lak\u00e1spiac idei teljes\u00edtm\u00e9ny\u00e9t. \u00d6sszess\u00e9g\u00e9ben pedig er\u0151s \u00e9v v\u00e1rhat\u00f3 r\u00e9szben az \u00e1llami lak\u00e1sprogram \u00e9s annak id\u00e9n bevezetett \u00faj elemei miatt. A kedvezm\u00e9nyes lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9si \u00e1fa, a csokos lak\u00e1sok illet\u00e9kmentess\u00e9ge mellett az \u00e1llamilag t\u00e1mogatott hitelek szint\u00e9n seg\u00edthetik a lak\u00e1spiaci \u00e9l\u00e9nk\u00fcl\u00e9st. Az is val\u00f3sz\u00edn\u0171s\u00edthet\u0151, hogy sokan az id\u00e9n, a j\u00e1rv\u00e1nyhoz k\u00f6thet\u0151 bizonytalans\u00e1g elm\u00falt\u00e1val fogj\u00e1k p\u00f3tolni a tavalyi j\u00e1rv\u00e1nyhelyzetben elhalasztott v\u00e1s\u00e1rl\u00e1saikat.\u201d<\/p>\n<p>Fontos t\u00e9nyez\u0151 Balogh szerint az is, hogy a lak\u00e1spiaci k\u00edn\u00e1latnak \u00e9s keresletnek m\u00e9g v\u00e1ls\u00e1gid\u0151szakokban is van t\u00e1masza. P\u00e9ld\u00e1ul az \u00f6r\u00f6kl\u00e9sek miatt mindig beker\u00fclnek a k\u00edn\u00e1latba \u00fajabb lak\u00e1sok a piacon, emellett a gyermeksz\u00fclet\u00e9sek vagy \u00f6sszek\u00f6lt\u00f6z\u00e9sek miatt a kor\u00e1bbin\u00e1l nagyobb lak\u00e1st v\u00e1s\u00e1rl\u00f3k is megjelennek a piacon. \u201eHa pedig fel\u00edvel\u0151 p\u00e1ly\u00e1ra \u00e1ll a gazdas\u00e1g, akkor extra l\u00f6k\u00e9st kap a lak\u00e1spiac\u201d \u2013 tette hozz\u00e1.<\/p>\n<p>Az ingatlan.com elemz\u00e9se szerint a szigor\u00edt\u00e1sok bejelent\u00e9se miatt visszaes\u0151 kereslet m\u00e1rcius m\u00e1sodik het\u00e9ben az els\u0151h\u00f6z k\u00e9pest jelent\u0151sen, 22 sz\u00e1zal\u00e9kkal n\u0151tt. A megy\u00e9ben k\u00f6zel 3700 lak\u00f3ingatlant k\u00edn\u00e1ltak elad\u00e1sra m\u00e1rcius k\u00f6zep\u00e9n. A legnagyobb lak\u00e1sk\u00edn\u00e1lattal rendelkez\u0151 telep\u00fcl\u00e9seken az elad\u00f3 haszn\u00e1lt lak\u00f3ingatlanok n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1ra \u00e1tlagosan 64-445 ezer forint volt.<\/p>\n<p>A legmagasabb n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1r Szegedet jellemezte. H\u00f3dmez\u0151v\u00e1s\u00e1rhelyen a k\u00edn\u00e1lati piacon 253 ezer forint volt ugyanez. A szentesi \u00e9s mak\u00f3i lak\u00f3ingatlanok \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1ra pedig 166 ezer, illetve 146 ezer forintra r\u00fagott. A legolcs\u00f3bb \u2013 jelent\u0151sebb k\u00edn\u00e1lattal rendelkez\u0151 \u2013 telep\u00fcl\u00e9s Csan\u00e1dpalota 64 ezer forintos \u00e1r\u00e1val.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>B\u00e1r a j\u00e1rv\u00e1ny harmadik hull\u00e1ma miatt m\u00e1rcius elej\u00e9n elrendelt szigor\u00edt\u00e1sok ut\u00e1n cs\u00f6kkent az \u00e9rdekl\u0151d\u00e9s a Csongr\u00e1d-Csan\u00e1d megyei elad\u00f3 lak\u00f3ingatlanok ir\u00e1nt, a megtorpan\u00e1s \u00e1tmeneti volt: m\u00e1rcius m\u00e1sodik het\u00e9ben m\u00e1r jelent\u0151sen, 22 sz\u00e1zal\u00e9kkal n\u0151tt a kereslet az el\u0151z\u0151 h\u00e9thez k\u00e9pest. Az orsz\u00e1gos \u00e9s a megyei lak\u00e1spiac pedig er\u0151s \u00e9vre sz\u00e1m\u00edthat a mostani kil\u00e1t\u00e1sok szerint. Csongr\u00e1d-Csan\u00e1d megy\u00e9ben m\u00e1rcius k\u00f6zep\u00e9n majdnem 3700 lak\u00f3ingatlant k\u00edn\u00e1ltak elad\u00e1sra, a megye legnagyobb ingatlank\u00edn\u00e1lat\u00e1t felvonultat\u00f3 telep\u00fcl\u00e9sein pedig az \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1r 64 k\u00f6z\u00f6tt 445 ezer forint volt.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"none"},"categories":[4],"tags":[265,1174,4633,4877,4316,3597],"acf":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/szegederarchivum.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49302"}],"collection":[{"href":"https:\/\/szegederarchivum.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/szegederarchivum.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/szegederarchivum.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/szegederarchivum.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=49302"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/szegederarchivum.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49302\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":49304,"href":"https:\/\/szegederarchivum.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49302\/revisions\/49304"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/szegederarchivum.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=49302"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/szegederarchivum.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=49302"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/szegederarchivum.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=49302"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}