\u00c9rz\u00e9kelhet\u0151 a vid\u00e9ki ingatlanpiacon az \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 ingatlanok sz\u00e1m\u00e1nak cs\u00f6kken\u00e9se. Az Otthon Centrum felm\u00e9r\u00e9se szerint m\u00e1rciusban a megyei jog\u00fa v\u00e1rosokban 13 sz\u00e1zal\u00e9kkal kevesebb lak\u00e1s \u00e9rhet\u0151 el, mint egy \u00e9vvel kor\u00e1bban. Ezzel szemben az \u00e1tlagos \u00e1rszint majdnem t\u00edz sz\u00e1zal\u00e9kkal emelkedett \u2013 t\u00e1j\u00e9koztattak k\u00f6zlem\u00e9ny\u00fckben. Szeged meglep\u0151en j\u00f3l szerepel \u00faj beruh\u00e1z\u00e1sokban, ugyanakkor \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1r alapj\u00e1n k\u00f6z\u00e9pmez\u0151ny vagyunk.<\/b><\/p>\n
Az Otthon Centrum a megyei jog\u00fa v\u00e1rosokban v\u00e9gzett felm\u00e9r\u00e9se szerint 278 t\u00e1rsash\u00e1zi lak\u00e1s projekt volt el\u00e9rhet\u0151 2021 m\u00e1rcius\u00e1ban, ezekben \u00f6sszesen 7 806 \u00faj lak\u00e1s \u00e9p\u00fclt. A 23 megyei jog\u00fa v\u00e1ros k\u00f6z\u00fcl a legt\u00f6bb beruh\u00e1z\u00e1s Debrecenben \u00e9s Szegeden van folyamatban (36-36), de a harmadik Gy\u0151r is csup\u00e1n eggyel maradt le. Ebben a h\u00e1rom v\u00e1rosban tal\u00e1lhat\u00f3 az online meghirdetett \u00faj lak\u00e1s projektek 38,5 sz\u00e1zal\u00e9ka. Az \u00e9p\u00fcl\u0151 \u00faj lak\u00e1sok sz\u00e1ma is ebben a h\u00e1rom v\u00e1rosban a legmagasabb, de a sorrend megfordult: Gy\u0151r felj\u00f6tt az els\u0151 helyre (1 730), amelyet Szeged (1 066) \u00e9s Debrecen (724) k\u00f6vet.<\/p>\n
So\u00f3ki-T\u00f3th G\u00e1bor elemz\u00e9si vezet\u0151 elmondta, a nagyobb v\u00e1rosokban jellemz\u0151en t\u00f6bb lak\u00e1s beruh\u00e1z\u00e1s tal\u00e1lhat\u00f3, m\u00edg a legkisebb megyei jog\u00fa v\u00e1rosokban erre alig akadt p\u00e9lda. Duna\u00fajv\u00e1rosban \u00e9s Salg\u00f3tarj\u00e1nban tov\u00e1bbra sem indult projekt, m\u00edg Szeksz\u00e1rdon mind\u00f6ssze egyetlen fut\u00f3 beruh\u00e1z\u00e1sban k\u00edn\u00e1ltak \u00faj lak\u00e1sokat a felm\u00e9r\u00e9s id\u0151pontj\u00e1ban. Az id\u00e9n m\u00e1rciusban indult projekt sz\u00e1ma (42) szinte megegyezik az egy \u00e9vvel kor\u00e1bban ind\u00edtott sz\u00e1mmal (41). Az \u00f6sszes projektsz\u00e1m \u00e9s az \u00e9p\u00fcl\u0151 lak\u00e1sok sz\u00e1ma azonban cs\u00f6kkent a v\u00edrussal s\u00fajtott egy \u00e9v alatt: m\u00e1rciusban 12 sz\u00e1zal\u00e9kkal kevesebb projekt volt el\u00e9rhet\u0151 2020 I. negyed\u00e9vhez k\u00e9pest, m\u00edg a lak\u00e1ssz\u00e1m 13 sz\u00e1zal\u00e9kkal maradt el a kor\u00e1bbi \u00e9rt\u00e9kt\u0151l.<\/p>\n
Ugyanakkor az \u00faj lak\u00e1sok n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1ra tov\u00e1bb emelkedett a megyei jog\u00fa v\u00e1rosokban. A 643 ezer forintos \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1r 9,5 sz\u00e1zal\u00e9kkal magasabb, mint tavaly ilyenkor. Ez az \u00e1rszint m\u00e1r el\u00e9ri a k\u00fcls\u0151 pesti ker\u00fcletek haszn\u00e1lt lak\u00e1sainak n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1r\u00e1t. A megyei jog\u00fa v\u00e1rosok k\u00f6z\u00f6tt Debrecenben alakult ki a legdr\u00e1g\u00e1bb fajlagos \u00e1r (838 ezer Ft\/m2), amelyet Veszpr\u00e9m k\u00f6vet (715 ezer Ft\/m\u00b2). A legkedvez\u0151bb \u00e1rfekv\u00e9s\u0171 v\u00e1ros H\u00f3dmez\u0151v\u00e1s\u00e1rhely, ahol \u00e1tlagosan (400 ezer Ft\/m\u00b2) k\u00edn\u00e1lt\u00e1k az \u00faj lak\u00e1sokat, \u00e1m a v\u00e1rosok t\u00f6bb mint fel\u00e9re a 400-560 ezer forint k\u00f6z\u00f6tti \u00e1rs\u00e1v a jellemz\u0151. Szeged az \u00e1tlag k\u00f6zel\u00e9ben szerepelt a maga 636 ezer 415 forintos n\u00e9gyzetm\u00e9terenk\u00e9nti \u00e1tlag\u00e1r\u00e1val.<\/p>\n
Ut\u00f3bbit az is magyar\u00e1zhatja, hogy v\u00e1rosunkban ezzel egy id\u0151ben viszonylag magas (60,7%) a szabad lak\u00e1sok ar\u00e1nya. Viszony\u00edt\u00e1sk\u00e9pp Kecskem\u00e9ten 57,2%, Debrecenben 44,8%, Gy\u0151rben 42,8%, Veszpr\u00e9mben 35,8%, valamint H\u00f3dmez\u0151v\u00e1s\u00e1rhelyen mind\u00f6ssze 13,0% ez az \u00e9rt\u00e9k. Azonban m\u00e9g minket is \u201dt\u00falteljes\u00edt\u201d Tatab\u00e1nya (76,0%), Szolnok (75,0%), Ny\u00edregyh\u00e1za (68,9%) \u00e9s Kaposv\u00e1r (67,6%).<\/p>\n
<\/p>\n
Nyit\u00f3k\u00e9p: Sz\u0171cs D\u00e1niel \/ Szegeder<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u00c9rz\u00e9kelhet\u0151 a vid\u00e9ki ingatlanpiacon az \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 ingatlanok sz\u00e1m\u00e1nak cs\u00f6kken\u00e9se. Az Otthon Centrum felm\u00e9r\u00e9se szerint m\u00e1rciusban a megyei jog\u00fa v\u00e1rosokban 13 sz\u00e1zal\u00e9kkal kevesebb lak\u00e1s \u00e9rhet\u0151 el, mint egy \u00e9vvel kor\u00e1bban. Ezzel szemben az \u00e1tlagos \u00e1rszint majdnem t\u00edz sz\u00e1zal\u00e9kkal emelkedett \u2013 t\u00e1j\u00e9koztattak k\u00f6zlem\u00e9ny\u00fckben. Szeged meglep\u0151en j\u00f3l szerepel \u00faj beruh\u00e1z\u00e1sokban, ugyanakkor \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1r alapj\u00e1n k\u00f6z\u00e9pmez\u0151ny vagyunk.<\/p>","protected":false},"author":16,"featured_media":49560,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"none"},"categories":[4],"tags":[769,3798,4381,3084],"acf":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/szegederarchivum.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49556"}],"collection":[{"href":"https:\/\/szegederarchivum.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/szegederarchivum.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/szegederarchivum.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/16"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/szegederarchivum.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=49556"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/szegederarchivum.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49556\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":49565,"href":"https:\/\/szegederarchivum.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49556\/revisions\/49565"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/szegederarchivum.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/49560"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/szegederarchivum.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=49556"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/szegederarchivum.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=49556"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/szegederarchivum.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=49556"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}