{"id":55272,"date":"2021-09-09T12:35:25","date_gmt":"2021-09-09T10:35:25","guid":{"rendered":"https:\/\/szegederarchivum.hu\/?p=55272"},"modified":"2021-09-09T12:56:51","modified_gmt":"2021-09-09T10:56:51","slug":"szegeden-dragultak-a-masodik-legjobban-az-uj-lakasok-negyzetmeterarai-a-videki-nagyvarosok-kozul","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/szegederarchivum.hu\/en\/szegeden-dragultak-a-masodik-legjobban-az-uj-lakasok-negyzetmeterarai-a-videki-nagyvarosok-kozul\/","title":{"rendered":"Miskolc ut\u00e1n Szegeden dr\u00e1gultak a legjobban az \u00faj lak\u00e1sok n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1rai a vid\u00e9ki nagyv\u00e1rosok k\u00f6z\u00fcl"},"content":{"rendered":"<p><strong>Meg\u00e1ll\u00edtotta az \u00fajlak\u00e1s-dr\u00e1gul\u00e1st az \u00e9p\u00edt\u0151anyagok \u00e1rcs\u00f6kken\u00e9se, de lak\u00e1s\u00e1r-cs\u00f6kken\u00e9s nem v\u00e1rhat\u00f3 \u2013 \u00edrja az ingatlan.com elemz\u00e9se.<\/strong><\/p>\n<p>Az ipar\u00e1gi szerepl\u0151k szerint meg\u00e1llt az \u00e9p\u00edt\u0151anyagok dr\u00e1gul\u00e1sa, \u00e9s bizonyos term\u00e9kcsoportok eset\u00e9ben m\u00e9g \u00e1rcs\u00f6kken\u00e9s is megfigyelhet\u0151, ez pedig megtorpan\u00e1st okozott az \u00faj lak\u00f3ingatlanok \u00e1remelked\u00e9s\u00e9ben is \u2013 der\u00fcl ki az ingatlan.com legfrissebb elemz\u00e9s\u00e9b\u0151l.<\/p>\n<p>\u201eAz elm\u00falt h\u00f3napokban drasztikus alapanyag-dr\u00e1gul\u00e1s jellemezte a vil\u00e1ggazdas\u00e1got, ezen bel\u00fcl Magyarorsz\u00e1gon is jelent\u0151sen emelkedtek az \u00e9p\u00edt\u0151anyag-\u00e1rak. Az ut\u00f3bbi hetekben azonban meg\u00e1llt a dr\u00e1gul\u00e1s, ezzel p\u00e1rhuzamosan pedig az elad\u00e1sra k\u00edn\u00e1lt \u00faj lak\u00e1sok \u00e1ra szeptember elej\u00e9n, augusztushoz k\u00e9pest lelassult a dr\u00e1gul\u00e1s, ink\u00e1bb stagn\u00e1l\u00e1sba v\u00e1ltott. Ez persze nem csak az \u00e9p\u00edt\u0151anyag-dr\u00e1gul\u00e1s megtorpan\u00e1s\u00e1val magyar\u00e1zhat\u00f3, hanem azzal is, hogy \u00f6sszess\u00e9g\u00e9ben m\u00e1r sokkal dinamikusabb \u00e1rn\u00f6veked\u00e9st m\u00e1r nem nagyon b\u00edr el a magyar piac\u201d \u2013 mondta Balogh L\u00e1szl\u00f3, az ingatlan.com vezet\u0151 gazdas\u00e1gi szak\u00e9rt\u0151je. \u201eA kereslet ugyanis tov\u00e1bbra is er\u0151s, \u00edgy nem az \u00e9rdekl\u0151d\u00e9sek elmarad\u00e1s\u00e1val magyar\u00e1zhat\u00f3 a dr\u00e1gul\u00e1s lelassul\u00e1sa\u201d \u2013 tette hozz\u00e1.<\/p>\n<p>Az ingatlan.com adatai szerint az idei \u00e9v els\u0151 nyolc h\u00f3napj\u00e1ban tavalyhoz k\u00e9pest 80 sz\u00e1zal\u00e9kkal, 2019 azonos id\u0151szak\u00e1hoz k\u00e9pest pedig 45 sz\u00e1zal\u00e9kkal t\u00f6bben \u00e9rdekl\u0151dtek az k\u00edn\u00e1latban szerepl\u0151 \u00faj lak\u00e1sok ir\u00e1nt, az idei h\u00f3napokban pedig rendre nagyobb volt a kereslet az \u00faj lak\u00e1sok piac\u00e1n, mint a kor\u00e1bbi \u00e9vek azonos h\u00f3napjaiban. Balogh L\u00e1szl\u00f3 szerint a keresletet \u00e9l\u00e9nk\u00edtette az idei \u00e9v elej\u00e9t\u0151l \u00fajra bevezetett kedvezm\u00e9nyes, 5 sz\u00e1zal\u00e9kos lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9si \u00e1fa, de szerepet j\u00e1tszik benne a csok seg\u00edts\u00e9g\u00e9vel v\u00e1s\u00e1rolt lak\u00e1sok \u00e1fa- \u00e9s illet\u00e9kmentess\u00e9ge is. Az er\u0151s kereslet miatt ugyanakkor nem lehet arra sz\u00e1m\u00edtani, hogy az \u00e9p\u00edt\u0151anyag\u00e1rak tov\u00e1bbi cs\u00f6kken\u00e9se az \u00faj lak\u00e1sok \u00e1r\u00e1t is m\u00e9rs\u00e9kelni tudn\u00e1.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/live.staticflickr.com\/65535\/51440059955_9c487bbf3c_b.jpg\" \/><\/p>\n<p>A f\u0151v\u00e1roson k\u00edv\u00fcli piacot n\u00e9zve a legjelent\u0151sebb \u00fajlak\u00e1s-k\u00edn\u00e1latot felvonultat\u00f3 megyesz\u00e9khelyek k\u00f6z\u00fcl Debrecenben az \u00faj lak\u00e1sok \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1ra 709 ezer forint volt szeptember elej\u00e9n, csak\u00fagy, mint augusztusban, igaz, ez a tavaly szeptemberi 597 ezer forinthoz k\u00e9pest 19 sz\u00e1zal\u00e9kos n\u00f6veked\u00e9snek felel meg. Kecskem\u00e9ten a szeptemberi 661 ezer forintos k\u00edn\u00e1lati \u00e1tlag\u00e1r l\u00e9nyeg\u00e9ben megegyezik az augusztusi \u00e9s a tavaly szeptemberi szinttel. Szegeden ez 649 ezer forint n\u00e9gyzetm\u00e9terenk\u00e9nt, r\u00f6gt\u00f6n Kecskem\u00e9t ut\u00e1n a sorban, tavalyhoz k\u00e9pest igen jelent\u0151s n\u00f6veked\u00e9ssel. Miskolcon stagn\u00e1l\u00e1s volt havi \u00f6sszevet\u00e9sben, \u00e1m a 603 ezer forintos \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1r a tizenk\u00e9t h\u00f3nappal kor\u00e1bbihoz k\u00e9pest t\u00f6bb mint 30 sz\u00e1zal\u00e9kos.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><em>Nyit\u00f3k\u00e9p: B\u00e1lint Andr\u00e1s \/ Szegeder<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Meg\u00e1ll\u00edtotta az \u00fajlak\u00e1s-dr\u00e1gul\u00e1st az \u00e9p\u00edt\u0151anyagok \u00e1rcs\u00f6kken\u00e9se, de lak\u00e1s\u00e1r-cs\u00f6kken\u00e9s nem v\u00e1rhat\u00f3.<\/p>","protected":false},"author":16,"featured_media":55291,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"none"},"categories":[4],"tags":[5455,1151,4089,4633,3084],"acf":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/szegederarchivum.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/55272"}],"collection":[{"href":"https:\/\/szegederarchivum.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/szegederarchivum.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/szegederarchivum.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/16"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/szegederarchivum.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=55272"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/szegederarchivum.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/55272\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":55299,"href":"https:\/\/szegederarchivum.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/55272\/revisions\/55299"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/szegederarchivum.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/55291"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/szegederarchivum.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=55272"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/szegederarchivum.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=55272"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/szegederarchivum.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=55272"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}