Egyre kevesebb a kiadó lakás, ugyanakkor a bérleti díjak növekedésnek indultak a vidéki egyetemi városokban egy szakportálon található hirdetések szerint.
A közlemény szerint a három legnagyobb egyetemi városban – amely ugyebár Debrecen, Szeged és Pécs – a hirdetéseket 2021 februártól júliusig vizsgálták. A hirdetett kiadó lakások száma ezen időszak alatt folyamatosan csökkent mindhárom városban.
A lakások bérleti díja Debrecenben volt a legmagasabb, júliusban már átlagosan közel 154 ezer forintot kellett fizetni egy kiadó lakásért, a lakások átlagos bérleti díja négyzetméterre vetítve 2 479 forint volt. Eközben Budapesten az átlagos díjak nem sokkal magasabbak, de a diákoknak ideális kisebb, jó lokációjú (felsőoktatáshoz közeli, belsőbb elhelyezkedésű) lakások inkább 4 ezer forint körüli áron érhetők el.
Pécsett a lakások átlagos bérleti díja a nyárra 134 ezer forintig, a négyzetméterre vetített ár pedig 2 295 forintig nőtt. Érdekes módon Szegeden ennél olcsóbban lehetett lakást bérelni, júliusban átlagosan 131 ezer forintot kértek egy lakásért a portálon található hirdetések szerint, míg a bérleti díj egy négyzetméterre vetítve 2 173 forint volt átlagosan. Egy nemsokkal ezelőtt megjelent felmérés szerint a városban 110 ezer forint egy lakás bérleti díja átlagban.
Az Ingatlantájoló.hu szakértője szerint az áremelkedés mértéke városonként eltérő; Debrecenben februártól júliusig 14 százalékkal, Pécsett 17 százalékkal nőttek az árak. A drágulás Szegeden volt a legkisebb, 10 százalék. Eltűntek a kínálatból a legolcsóbb szobák, lakások. A legolcsóbb lakások induló ára Debrecenben volt a legmagasabb: itt 70 ezer forint volt a legalacsonyabb bérleti díj júliusban. A klasszikus önálló lakások induló ára inkább 75–80 ezer forint volt. A szobák 40 ezertől indultak, de ez egy kicsi, 10 négyzetméteres félszobát jelent.
Szegeden 60 ezer forint havonta a legolcsóbb önálló lakás, de ezek jellemzően alapvető dolgokban hiányosak. A legnagyobb ingatlanoldalon, az ingatlan.comon jelenleg kettő lakást hirdetnek 70 ezer forint alatt, 70 és 80 ezer között azonban már 19 lakás keresi lakóját. Szobát már 35 ezer forintért ki lehetett bérelni.
Pécsett a legolcsóbb szobát 30 ezer forintért lehetett kibérelni a nyár vége felé, holott a legolcsóbb szoba bérleti díja februártól májusig mindössze 16,5 ezer forint volt. A nagyobb helyi kínálat miatt önálló, másfél szobás uránvárosi lakást már 60 ezer forinttól találunk Pécsett, aminek az állapota elfogadható, de nem hibátlan – tették hozzá.
A legdrágább kiadó lakást szintén Debrecenben hirdették, februártól májusig még 650 ezer, júniustól azonban már 750 ezer forintért lehetett ingatlant találni ebben a kategóriában. Pécsett a teljes vizsgált időszakban havi 620 ezer forintért lehetett kibérelni a legdrágább lakást, míg Szegeden a luxus-bérlet is keresett volt, hiszen a legmagasabb bérleti díj fokozatosan csökkent februártól májusig 495 ezer forintról 300 ezer forintra, majd júniustól júliusig 330 ezer forintról 320 ezer forintra – áll a közleményben.