110 ezer forint egy átlagos albérlet Szegeden

A nyári főszezon áremelkedést hozott az albérletpiacon. A KSH-ingatlan.com lakbérindexe szerint országosan 2,7 százalékos volt a havi szintű emelkedés. A kínálati oldalon látható drágulás ellenére az albérletpiacon voltak magasabbak az árak, a mostani bérleti díjak még elmaradnak a 2020 januári csúcsértékektől. Országszerte augusztus közepén közel 19 ezer kiadó lakóingatlanból választhattak a bérlőjelöltek. Budapesten több mint 13 ezer, a megyeszékhelyeken pedig több mint 3600 albérlet szerepelt a kínálatban. Budapesten az átlagos bérleti díj 145 ezer forint volt. A legnagyobb egyetemvárosok közé tartozó Debrecenben, Szegeden és Pécsen 10 ezer forinttal emelkedett a bérleti díj.

Szeged kevésbé szenvedte meg az ingatlanpiaci változásokat, mint Budapest

Szeged kevésbé szenvedte meg az ingatlanpiaci változásokat, mint Budapest

A járvány megrázta az ingatlanpiacot, tavaly majdnem húsz százalékkal kevesebb tranzakció köttetett, mint a pandémia előtti utolsó békeévben. Budapest különösen megszenvedte a csökkenést, ahol nem csak a vírus, hanem a magas árak is visszafogták a keresletet. Szeged a tranzakciók számában továbbra is az élvonalban.

Bejelentették az új korlátozásokat, azonnal visszaesett az ingatlanok iránti kereslet a megyében

Bár a járvány harmadik hulláma miatt március elején elrendelt szigorítások után csökkent az érdeklődés a Csongrád-Csanád megyei eladó lakóingatlanok iránt, a megtorpanás átmeneti volt: március második hetében már jelentősen, 22 százalékkal nőtt a kereslet az előző héthez képest. Az országos és a megyei lakáspiac pedig erős évre számíthat a mostani kilátások szerint. Csongrád-Csanád megyében március közepén majdnem 3700 lakóingatlant kínáltak eladásra, a megye legnagyobb ingatlankínálatát felvonultató településein pedig az átlagos négyzetméterár 64 között 445 ezer forint volt.

Drágultak a megyei jogú városok lakásai, de nincs nagy változás

Visszakapaszkodtak a használt lakásárak 2020 végén a tavaszi visszaesés után. Az év második negyedévben a járvány miatt bekövetkezett több mint 4 százalékos szintű árcsökkenést július és szeptember között 5 százalékos drágulás követte az előzetes hivatalos adatok szerint. A KSH adataiból arra lehet következtetni, hogy 2020 harmadik negyedévében bekövetkezett áremelkedés elsősorban az “olcsóbb településeken” történt adásvételeknek köszönhető.

Szeged a második legélhetőbb nagy vidéki város

Szeged a második legélhetőbb nagy vidéki város

A Várnegyedben és a budapesti belvárosban a legjobb élni, míg vidéken ugyanez Egerről és Veszprémről mondható el, derült ki az Otthon Centrum nemzetközi trendek alapján felállított rangsorából, amely a 20 ezer főnél népesebb városokat életminőség szempontjából listázta. A legnagyobb hazai városokat tekintve – Budapestet nem számolva – Pécs után Szeged a legélhetőbb település.