Bár a járvány harmadik hulláma miatt március elején elrendelt szigorítások után csökkent az érdeklődés a Csongrád-Csanád megyei eladó lakóingatlanok iránt, a megtorpanás átmeneti volt: március második hetében már jelentősen, 22 százalékkal nőtt a kereslet az előző héthez képest. Az országos és a megyei lakáspiac pedig erős évre számíthat a mostani kilátások szerint. Csongrád-Csanád megyében március közepén majdnem 3700 lakóingatlant kínáltak eladásra, a megye legnagyobb ingatlankínálatát felvonultató településein pedig az átlagos négyzetméterár 64 között 445 ezer forint volt.
Két és félszer annyiba kerül egy lakás Szegeden, mint 5 éve
Komoly élénkülés jellemezte az elmúlt 5-6 évben az országos, így a Csongrád-Csanád megyei lakáspiacot is. 2015-höz képest a megye lakáspiaci szempontból legfelkapottabb városaiban 102 százalékkal, 236 ezer forintra nőttek az eladásra kínált lakások és házak négyzetméterára. Február végén a megye legnagyobb városai közül Szegeden a használt lakások négyzetméterára 444 ezer forint volt, Hódmezővásárhelyen 247 ezer forintot, Szentesen 166 ezer forintot tett ki, Csongrádon pedig 151 ezer forint volt.
21 millióba kerül egy átlagos szegedi lakás
Magyarország két, egymástól legtávolabb eső nagyvárosa – Debrecen és Sopron – áll az ingatlanpiaci árlista élén, derült ki az Otthon Centrum legfrissebb felmérésből, amelyben a cég elemzői a fővároson túli települések téglalakásainak és családi házainak árait hasonlították össze.
A világ 372. legdrágább városa vagyunk
A legdrágább európai városok listáját vezető Zürichhez képest harmadáron lehet Budapesten belvárosi lakást bérelni, miközben a magyar albérleti díjak utolérték a térség szintjét, derült ki az Otthon Centrum nemzetközi összegzéséből. Szeged a 373. helyen áll jelenleg.
Drágultak a szegedi lakások a koronavírus-járvány alatt is
Éppen csak, de drágábbak lettek az albérletek Szegeden február óta, derül ki az ingatlan.com friss felméréséből. Országosan inkább csökkent az eladó lakások ára, Csongrád-Csanád székhelyén mégis növekedtek. A kertes házak esetében azonban már Szegeden is inkább csökkenés volt megfigyelhető.
Másfél évvel kell ma többet dolgoznunk egy szegedi lakásért, mint öt éve
Bár a fizetések jelentősen emelkedtek 2015 óta, a négyzetméterárak is jócskán hegymenetbe álltak. Szegeden most a megyei nettó átlagfizetés 81-szereséből jön ki egy 50 négyzetméteres lakás, míg öt évvel ezelőtt elég volt 63 hónap.
Jóval több az eladó lakás Szegeden, mint egy éve
Csökkennek az eladások, növekszik a kínálat.
Gyengén indul 2020 a lakáspiacon
Az utóbbi évek leggyengébb évkezdetét hozta 2020: az eladó lakások iránti kereslet január első napjaiban közel 30 százalékkal csökkent éves szinten. 2020-ban a korábbiakhoz képest kevésbé pörgős év várható, ugyanakkor több a nyitott kérdés is. A lakásvásárlást tervezők jobb helyzetben lesznek, de ez árcsökkenést nem hoz, inkább stagnálást vagy egy számjegyű drágulást. Az albérletek átlagos bérleti díjai a korábbi évek áremelkedése után az egyetemvárosokban szintén stagnálásba válthatnak át.
Leggyorsabbak, legdrágábbak, legolcsóbbak – Íme az év lakásrekordjai
Bár a 2019-es év a teljes lakáspiacot nézve a nyáron megcsappanó kereslet miatt nem lesz rekordesztendő, azért idén is számos csúcs született – derül ki az ingatlan.com összesítéséből. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, hogy a kereslet a 2018-as szinthez képest 9 százalékkal, a 2017-eshez viszonyítva 7 százalékkal volt alacsonyabb.
A karácsonyfák alatt dőlhet el a lakáspiac jövője
Jövőre várhatóan már az utóbbi években megszokott két számjegyű drágulásnál jóval visszafogottabb áremelkedésre vagy stagnálásra lehet számítani.
Vége a panelek drágulásának?
Vidéken szerény drágulást mutatnak a tégla- és panellakások, a családi házaknál viszont 15 százalékos drágulás látható.
Elkezdtek lassan csökkenni a szegedi ingatlanok árai
Kínálati boom várható a jövőben, ugyanis az ingatlan.com mérlege szerint nyár óta 5 ezerrel nőtt az eladó lakások száma a nagyvárosokban. Budapesten november végén 727 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár, ez júniushoz képest mindössze 0,8 százalékos drágulást jelent. Debrecenben is lényegében stagnáltak az árak, Szegeden azonban már ha csak kicsit is, de elkezdtek lefelé menni.
Csongrádban elég gyengén áll a falusi csok
A Veszprém, Somogy és Pest megyében lévő települések a legnépszerűbbek a falusi csokos települések közül, Csongrád megye hátulról a második.
Drágák az új szegedi lakások, de országos szinten jobban állunk a legolcsóbbakkal
Szegeden az új, de olcsónak nevezhető lakások négyzetméterára jóval a többi nagyváros alatt található, ha viszont minden új lakást figyelembe veszünk, máris a negyedik helyen állunk.
A beruházó szerint nem lesz közlekedési káosz a Cédrus Liget miatt
Nemrég bemutattuk az egykori “Lovarda” felújítási látványterveit, ennek apropóján megkerestük a Cédrus Lakópark Kft.-t a kérdéseinkkel az egész komplexumra vonatkozóan. Bőségesen elláttak minket eddig még talán kevésbé ismert információkkal és képekkel is. Ezek alapján megpróbáltuk összefoglalni a cikkben mindazt, amit a lakóparkról eddig tudni lehet más, külsős forrásokat is felhasználva.
Társasház-építés miatt vágnak ki három hatalmas fát a Belvárosban
A társasház neve Petőfi Student Apartments lesz, 35 négyzetméteres lakásokat alakít majd ki benne a szegedi székhelyű EDO-Hungary Kft.
Inkább anyám, mint egy főbérlő
Különböző okai lehetnek annak, hogy valaki úgy dönt, felnőtt fejjel, 30 éves kora fölött visszaköltözik a szüleihez. Sokszor ez tűnik a leggazdaságosabb és legkényelmesebb megoldásnak, mert ha nem kell albérletet fizetni, akkor lehet saját lakásra spórolni, és az sem hátrány, ha minden nap meleg étellel várnak haza. A sokszor magányos, egyedül maradt szülők is örülnek, legtöbbjük ebben a korban már segítségre szorul. Ezek az emberek bár nem büszkék arra, hogy még mindig a szüleikkel élnek, legtöbbjük mégis jól elvan.
Csúcson vannak a szegedi albérletárak a kezdődő tanév miatt
Budapesten és más egyetemi városokban (Debrecenben, Pécsen, Győrben és Miskolcon) az albérletpiacon a bérleti árak elérték a felső határt: július vége és augusztus vége között nem emelkedett a kiadó lakások bérleti díja.
Szegeden 45 ezer forint egy kiadó szoba
Többet kell fizetnie egy szegedi diáknak új albérleti szobájáért, mint például Debrecenben vagy Pécsen, felélénkítette ugyanis az albérletek piacát a felsőoktatási ponthatárok kihirdetése, az azt követő tíz napban a magánszemélyek 28 százalékkal több hirdetést adtak fel, mint az azt megelőző tíz napban – derült ki az ingatlan.com legfrissebb körképéből.
Fiatal párok kaptak bérbe olcsó önkormányzati garzonlakást
A havi lakbér 10 és 15 ezer között mozog, a feltételek közt, hogy mások mellett legalább egy éve Szegeden lakó 35 év alatti, munkával rendelkező és házasságban vagy élettársként élő párok pályázhattak.
